荆门市市级行政权力清单和责任清单已经市政府常务会议审议通过。按照会议要求,在市政府门户网站对清单进行公示,进一步征求社会公众的意见。公示期间,欢迎公民、法人和社会组织就清单的合法性、合理性、必要性、准确性、完整性等提出意见建议,以进一步修改完善。市审改办将根据意见修改完善清单后正式公布。相关意见可通过来信、来电等形式,向市审改办(市编办)反映。 地 址:荆门市金虾路11号。 受理电话:0724-2386556。 邮 箱:2298303498@qq.com。

  • 事项信息
  • 办理流程图
    事项名称指导基准地价制定及更新
    行政职权类型其他类
    行使主体市国土资源局
    子项名称
    职权类型|其他|
    职权依据【法律】《城市房地产管理法》(2007年8月30日修订)
    第三十三条 基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格应当定期确定并公布。具体办法由国务院规定。
    【规章】《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(1993年6月17日湖北省政府令第45号)
    第五十条 全省基准地价估价办法由省土地估价委员会制定。市、县人民政府应根据省土地估价委员会制定的基准地价估价办法,制订本地区土地基准地价,报省土地估价委员会批准后执行,并公布于众。
    【规范性文件】《湖北省人民政府关于加强国有土地资产管理规范土地市场的通知》(鄂政发[2001]80号)
    各市、州、县人民政府要将城镇基准地价更新、平衡和标定地价评估列入年度目标计划,确保任务落实。
    受理范围及条件一、受理范围:
    县(市、区)政府所在地城镇。
    二、受理条件:
    评价成果及时、真实、准确、完备、规范。
    需提交的材料城镇基准地价报告及附图附表、数据库。
    法定期限
    承诺期限20个工作日(不含专家评审时间)
    特别程序及期限专家评审
    收费依据及标准不收费
    职权运行流程部署—组织实施—上报成果—专家验收—听证—批复——备案—公布实施
    责任事项1.受理责任:按照规定,对各县(市、区)国土资源管理部门提交成果验收材料进行形式审查,决定是否受理。
    2.审查责任:按照《城镇土地估价规程》规定标准对基准地价成果组织验收;对验收合格的,出具验收意见,对验收不合格的,提出不予验收的理由。
    3.备案责任:对符合要求的城镇基准地价评估与更新成果,报省国土资源管理部门备案的,向申请人出具并送达不予备案书面决定的,并说明理由。
    4.发布责任:经省级国土资源主管部门组织验收的基准地价评估与更新成果,由市、县人民政府组织听证并颁布实施。
    5.监管责任:省级国土资源管理部门对城镇基准地价进行监督指导,确保基准地价及时更新发布。
    6.其他法律法规规章文件规定应履行的责任。
    责任事项依据1.《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(1993年6月17日湖北省政府令第45号)
    第五十条 全省基准地价估价办法由省土地估价委员会制定。 市、县人民政府应根据省土地估价委员会制定的基准地价估价办法,制订本地区土地基准地价,报省土地估价委员会批准后执行,并公布于众。
    2.《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》(国土资厅发〔2015〕12号)二、严格按规程制订、更新并公布基准地价。市、县国土资源主管部门应严格按照规程,开展基准地价制订、更新和公布工作。基准地价每3年应全面更新一次;超过6年未全面更新的,在土地估价报告中不再使用基准地价系数修正法;不能以网格等形式借助计算机信息系统实时更新基准地价。基准地价以及全面更新成果应由省级国土资源主管部门组织验收后报部备案,然后由市、县国土资源主管部门及时向社会公开。省级国土资源主管部门要加强监督指导,确保基准地价及时更新、发布,对不符合规程规定的基准地价制订、更新工作及成果应及时予以纠正。部将建立全国基准地价备案系统,实行电子化备案。
    3.《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》(国土资厅发〔2015〕12号) 省级国土资源主管部门要加强监督指导,确保基准地价及时更新、发布,对不符合规程规定的基准地价制订、更新工作及成果应及时予以纠正。部将建立全国基准地价备案系统,实行电子化备案。
    职责边界一、责任分工
    1.层级之间:
    市级:确定主城区土地基准地价,报请上级批准。
    县级:确定本辖区土地基准地价,报请上级批准。
    2.部门之间:
    无。
    二、相关依据
    1.《湖北省城镇国有土地使用权出让和转让实施办法》(1993年6月17日湖北省政府令第45号) 第五十条 全省基准地价估价办法由省土地估价委员会制定。 市、县人民政府应根据省土地估价委员会制定的基准地价估价办法,制订本地区土地基准地价,报省土地估价委员会批准后执行,并公布于众。
    2.《国务院关于加强国有土地资产管理的通知》(国发[2001]15号)
    市、县人民政府要依法定期确定、公布当地的基准地价和标定地价,切实加强地价管理。
    3.《湖北省人民政府关于加强国有土地资产管理规范土地市场的通知》(鄂政发[2001]80号)三、省国土资源厅负责全省城镇土地分等和城镇基准地价更新、平衡的组织、实施、验收等工作。县以上人民政府要对经过审批的基准地价及时予以公布并组织实施。
    承办机构荆门市国土资源局土地利用科
    咨询方式0724-2364379荆门市东宝区象山二路9号(荆门市国土资源局)
    监督投诉方式0724-2341180荆门市东宝区象山二路9号(荆门市国土资源局)
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